一、采购项目名称：城投·泰和公馆项目房产销售代理招标项目；

二、采购项目编号：DAJX2022-06-01；

三、项目预算金额（最高限价）：住宅：1、月销售额（套）＜50套，佣金为5%；2、50套≤月销售套数＜80套，佣金为5.5%；3、80套≤月销售套数，佣金为6.0%。商业：商业销售佣金15%；商业租赁佣金15%；地下室：地下室销售佣金6%；车位：车位销售佣金6%。

四、采购需求：

4.1、服务内容：房地产的销售，营销策划，广告宣传，办理银行按揭贷款手续，办理不动产权证登记手续等；无偿办理可销售的商业﹑住宅的不动产权证和他项权证等手续。

4.2﹑服务质量要求：符合国家及行业现行的标准及规范﹑规程；

4.3、服务期：从签订合同之日起至销售任务完成95%以上，且时间不得超过三年，具体以签订合同为准。

五、采购项目需要落实的政府采购政策：促进中小企业和监狱企业发展扶持政策、政府强制采购节能产品强制采购、节能产品及环境标志产品优先采购、促进残疾人就业政府采购政策。

六、供应商资格要求：

6.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条规定。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近三年近三个月财务报表，成立时间不足的，自批准之日算起）或基本开户银行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业近1年的任意一个月份的税收缴纳证明和社会保障资金缴纳证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件）；

（5）参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

6.2、投标人应在中华人民共和国境内注册登记，并具有独立法人资格。具备房地产经纪或房地产的销售、策划的能力。

6.3、需提供项目所在地市场监管部门出具的工商信息查询单。

6.4、投标人拟任项目负责人（销售总监）应具备五年以上工作经验；项目组其他管理人员不少于25人；销售团队其他人员应具有专业精神及积极的服务意识、市场行为规范，具有良好的社会口碑，能力强、业务精，且平均年龄在20-30岁之间。

6.5、依据财库[2016]125号文件规定，必须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询信息截图或查询网页打印件，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的服务机构，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档,采购人负责信用查询（投标供应商不再提供截图）。

6.6、本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件：

7.1、报名及购买招标文件时必须提供以下证明文件原件及加盖单位公章的复印件一份，如未按要求提供或者提供不齐全，则视为不能参加此次项目招标。

①法定代表人身份证明或授权委托书、②委托代理人身份证、③、投标人资格要求中所要求的资料，以上资料需提供原件复印件、核对原件，报名成功后留存胶状的报名资料复印件1套。

7.2、报名时间：2022年6月28日至2022年7月5日，上午:9：00-11：30、

下午:15:00-17:30(节假日除外)。

7.3、报名地点：濮阳市胜利路与帝丘路交叉路口向东30米路北。

7.4、招标文件费用500元/份，售后不退。

八、投标文件的递交及开标时间：

8.1、投标文件递交截止及开标时间：2022年7月19日上午9时30分（北京时间）。

8.2、投标文件递交及开标地点：黄河路与新东路交叉品东北角泰和东方珺售楼部三楼会议室

九、发布公告的媒介及招标公告期限：

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》上同时发布。

公告期限为五个工作日。

十、联系方式：

1、招标人：濮阳城安置业有限公司

地址：河南省濮阳市华龙区五一路与历山路交叉口东南角建苑商务中心4楼

联系人：王芳芳

联系方式：0393-2068160

2、招标代理机构：达信建设发展有限公司

地址：新乡市新二街356号国贸大厦A座9楼

联系人：王耀

联系方式：0393-8888882