君悦府小区前期物业服务项目招标公告
(招标编号：DXZX-GK-2024219)
项目所在地区：山东省，酒博市
一、招标条件
本君悦府小区前期物业服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金，招标人为山东省淄斓市张店区人民政府四宝山街道办事处新空间社区居民委员会。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)君悦府小区前期物业服务项目：
三、投标人资格要求
(O01君悦府小区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.投标人具有统一社会信
用代码的《营业执照》或其他组织有效证件：
2.参加招标活动前三年内（企业成立不足三年的提供自成立以来的），在经营活动中无重大
违法记录：
没发
3.未被列入“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn)渠道信用记录中的失信被执行人
重大税收违法案件当事人名单、改府采购严重违法失信行为记录名单：
本项目不允许俄合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年12月10日08时30分到2024年12月17日17时00分
获取方式：报名时需提供的资料：投标申请书、企业营业执照、管理业绩荣誉证书或证
明文件的复印件、法定代表人资格证明书及身份证或法人代表人授权委托书及授权代表身份
证复印件、拟委派项目负责人简历、物业服务企业简介和所服务项目情况：注：投标申请人
应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件加盖公司公章，报名时同时携带原
件，交招标工作人员核对（审验后退回原件）。报名载止时闻符合报名条件和要求，欲参加
投标的企业，请于2024年12月10日至2024年12月17日8：30-17：00（国家法定节假
日除外)，以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料。报名地点：达信建设发
展有限公司（山东省淄博市张店区柳泉北路358号齐鲁电商谷D1栋4楼412室）售价：招
标文件300元/份，售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年12月31日14时00分
递交方式达信建设发展有限公司（山东省淄博市张店区柳泉北路358号齐鲁电商谷D1
栋4楼412室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年12月31日14时00分
开标地点达信建设发展有限公司（山东省淄博市张店区柳泉北路38号齐鲁电商谷D1
栋4楼412室)
七、其他
君悦府小区前期物业服务项目招标公告
项目编号：DXZ-GK-2024219
君悦府小区前期物业服务项目将实现全方位、一体化物业管理，根据（中华人民共和国招标
投标法》等有关规定，现公开招标，选聘物业管理单位。现将有关招标事项公告如下：
一、项目名称：君悦府小区前期物业服务项目
二、项目概况：
展
君悦府项目位于温博市高新区鲁泰大道以北、兰雁大道以南，金品大道以西，涝潘河以东，
项目总占地约39606.6m,总建筑面积约126818.43m,其中住宅面积约7774.3m,规划
户数733户，车位879个，绿地率30%，物业管理用房约523,03㎡，居家养老服务用房3203
,还规划有社区服务中心、警务室、党群服务中心等，按四星物业定显定级。
三、招标单位：山东省潘博市张店区人民政府四宝山街衡道办事处新空间社区居民委员会
四、资金来源：白主经营，自负盈亏
五、招标范围：本项目的物业管理
六、对投标单位资格要求
1.投标人具有统一社会信用代码的《营业执照》或其他组织有效证件
2参加招标活动前三年内（企业成立不足三年的提供自成立以来的），在经营活动中无重大
违法记录：
3.未被列入“信用中国”网站(sm,creditchina.gov.cn)渠道信用记录中的失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
七、报名时需提供的资料：
1、投标申请书。
2、企业营业执照、管理业绩荣誉证书或证明文件的复印件。
3、法定代表人资格证明书及身份证或法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
4、拟委派项目负责人简历。
5、物业服务企业简介和所服务项目情况。
法投标申请人应提供以上资料各一份，并按序号顺序装订，所有复印件加盖公司公章，报
名时同时携带原件，交招标工作人员核对（审验后退回原件）。
八、报名截止时间
符合报名条件和要求，欲参加投标的企业，请于2024年12月10日至2024年12月17日8：30
17:00(国家法定节假日除外)，以书面形式向招标代理单位报名，并提交上述相关资料，
九、报名地点
达信建设发展有限公司（山东省潘博市张店区柳泉北路358号齐鲁电商谷D1栋4楼412室）
十、报名单位资格确定
在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投
标申请人，被最后确认的投标单位于2024年12月10日至2024年12月17日到招标代理单
位领取招标文件，逾期不领取作放弃投标资格处理。
有
十一、招标文件发售
1.招标文件300元/份，售后不退。
2.发售时间：于2024年12月10日至2024年12月17日8：30-17：00（北京时间，法定
节假日除外)
3.发售地点：达信建设发展有限公司（山东省淄博市张店区柳泉北路38号齐鲁电商谷D1
栋4楼412室)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：山东省淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处新空间社区居民委员会
地址：山东省潘博市张店区兰雁大道上城名府小区南门东沿街房
联系人：孙老师
电话：0533-7025952
电子邮件：/
招标代理机构：达信建设发展有限公司
地址：山东省淄博市张店区柳泉北路358号齐鲁电商谷D1栋4楼
联系人：王经理
电话：0533-2089217
电子邮件：dxjs20220163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项日负责人）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)